Precio vivienda en Retiro

Retiro es uno de los distritos más prestigiosos y caros de Madrid, con precios que superan los 8.700 €/m² y barrios como Ibiza, Jerónimos, Niño Jesús, Pacífico, Adelfas y Estrella. La tipología dominante es el piso en finca señorial y edificios de calidad, con producto reformado de alto nivel en las zonas próximas al parque. El perfil comprador es familiar de clase media-alta y alta, además de inversores que buscan producto prime. La demanda es muy fuerte y la oferta escasa, lo que mantiene precios elevados y estables. La conectividad es excelente: Metro (líneas 1, 2, 6, 9) y proximidad a la estación de Atocha (Cercanías y AVE). El gran activo del distrito es el Parque del Retiro, declarado Patrimonio de la Humanidad junto al Paseo del Prado, que dota a la zona de un entorno verde único en la ciudad. La cercanía al Paseo del Arte y al eje de la Castellana refuerza su carácter premium. Retiro se mantiene como uno de los destinos residenciales más codiciados y de mayor precio por metro cuadrado de Madrid.

Retiro, con unos 120.000 habitantes, es un distrito residencial de alto nivel articulado en torno a su gran parque histórico. Su perfil socioeconómico es de clase media-alta y alta, con población familiar y de larga tradición. La economía se apoya en servicios y comercio de calidad. El conjunto del Paseo del Prado y el Buen Retiro, Paisaje de las Artes y las Ciencias, fue declarado Patrimonio de la Humanidad en 2021, reforzando su prestigio. Su entorno verde, su patrimonio y su proximidad al centro definen una identidad de distrito acomodado, tranquilo y muy valorado.