Precio vivienda en Salamanca

El distrito de Salamanca es el más caro de Madrid y de España, con precios que superan los 10.000 €/m² y picos por encima de los 12.000 €/m² en barrios como Recoletos, Castellana y Lista. Agrupa también Goya, Guindalera y Fuente del Berro. La tipología dominante es el piso señorial en finca clásica del Ensanche, con techos altos y producto reformado de altísimo nivel. El perfil comprador es de máximo poder adquisitivo: alta dirección, profesionales liberales, compradores internacionales e inversores que buscan el producto más exclusivo del país. La demanda en el segmento prime es intensa y la oferta muy limitada, lo que dispara los precios. La conectividad es excelente: Metro (líneas 2, 4, 5, 6, 9) y proximidad a la Castellana. Su gran activo comercial es la Milla de Oro de la calle Serrano, eje del lujo y las firmas internacionales. La cercanía al eje financiero de la Castellana y a las grandes sedes corporativas refuerza su carácter prime. Salamanca es, sin discusión, el techo de precios del mercado residencial español.

El distrito de Salamanca, con unos 145.000 habitantes, es sinónimo de lujo y prestigio en Madrid. Surgido del Ensanche del siglo XIX, conserva una trama ortogonal de elegantes fincas burguesas. Su perfil socioeconómico es de los más altos de España, con población acomodada y fuerte presencia internacional. La economía gira en torno al comercio de lujo, los servicios financieros y profesionales. La calle Serrano y su Milla de Oro concentran las firmas más exclusivas del país. Es el distrito de referencia del alto standing residencial y comercial madrileño.